ご相談までの経緯

不動産担保ローンを組んで民泊営業目的に中古戸建住宅を購入したが、新型コロナウィルスの影響により宿泊者が激減。キャッシュフローが赤字となり、ローン返済が不可能となったため早期売却を検討されていました。昨今の地価上昇傾向にあった時期に購入されており、オーバーローン（不動産価格よりローンの残債価格が超過している状態）のため、ローン完済可能価格での売却は困難であり、毎月の赤字を止めるためにも早期売却が必要でした。